En este sentido entran en juego distintos conceptos jurídicos que deben ser objeto de prueba  por las partes para con ello poder determinar la consecuencia jurídica legalmente prevista.

Asimismo la relación e interferencia de las acciones por vicios de la construcción previstas en la LOE con aquellas acciones de tipo contractual previstas en el Código Civil y cuya aplicación sigue vigente, hace necesario que se determine ante qué supuesto de hecho nos encontramos dentro del ámbito temporal y material previsto en las normas, para con ello determinar qué acción es la que queda a disposición del perjudicado así como cuáles son los requisitos para el ejercicio de la misma.

La solidaridad en las obligaciones de los agentes de la construcción recogida en la LOE y sus consecuencias a efectos de paralización de la prescripción en las acciones que corresponden a los perjudicados, así como a los efectos del reparto en la obligación de indemnizar por los daños vicios existentes, es otra de las cuestiones jurídicas que marcan el ámbito de resolución de éstos asuntos y que no siempre parece bien interpretado en atención a los términos de la ley y de nuestra Jurisprudencia.

También el  derecho de repetición entre los agentes de la construcción frente la declaración de condena por vicios de la construcción, la existencia o no de cosa juzgada material y la posición jurídica que adopta cada uno de ellos ante la existencia de una reclamación, son otras de las cuestiones sobre las que conviene detenerse para la mejor resolución de estos temas.

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