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Instituto Santalucía aboga por un mercado «regulado» para la monetización previsional de la vivienda

BDSMercado

Instituto Santalucía ha editado la guía ‘70 preguntas y respuestas sobre la monetización previsional de la vivienda’, en la que aborda cómo utilizar la vivienda como fuente adicional de ingresos durante la jubilación, abordando su impacto en beneficiarios, proveedores y la economía en general.

El informe, elaborado por LoRIS, incluye la hipoteca inversa y otras formas de convertir el valor de la vivienda en ingresos. Destaca que, en un contexto donde las prestaciones de la Seguridad Social son insuficientes para muchos, estas opciones se presentan como una solución viable para complementar las pensiones. Sin embargo, existen riesgos como el «crossover», donde la deuda acumulada puede superar el valor de la vivienda.

El informe destaca que la vivienda constituye el 69,42% de la riqueza total bruta de los hogares españoles, siendo una fuente clave para generar ingresos adicionales. Mientras el ahorro previsional alcanza solo el 30% del PIB, el ahorro inmobiliario supera el 400%, subrayando la importancia de la monetización de la vivienda.

Asimismo, se aboga por un mercado regulado y competitivo para proteger a los jubilados y fomentar un sector profesional especializado. José Manuel Jiménez Rodríguez, director del Instituto, subraya que este enfoque es crucial para un sistema de jubilación más sostenible y equitativo.

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